Terrace House

Terrace House

Architecte
Austin Maynard Architects
Lieu
Brunswick, VIC, Australia | View Map
Année du projet
2021
Catégorie
Maisons privées
Derek Swalwell
Fiche technique du produit

ÉlémentMarqueProduct Name
Facade Steel MeshJakob AG
Awnings, BlindsShade Factor
BasinUnited Products
Robe Hook, TRH, Towel Rail, Shower shelf, Tap Set, Basin taps set, Shower, Shower tapsetSussex
Voda - VWSS, Voda Wall Basion Set VWBS200-25, Voda VHSH0250-25, Voda VWTA-25, Voda VCS180, Voda VTRS700, Voda VTRH, Voda VRH
Bike Rails, Bike StackersCora
Double Tier Stacker E3ST, CBR1
RoofingLysaght
CUSTOM ORB®, Klip-Lok

Fiche technique du produit
Facade Steel Mesh
Robe Hook, TRH, Towel Rail, Shower shelf, Tap Set, Basin taps set, Shower, Shower tapset
Voda - VWSS, Voda Wall Basion Set VWBS200-25, Voda VHSH0250-25, Voda VWTA-25, Voda VCS180, Voda VTRS700, Voda VTRH, Voda VRH by Sussex
Bike Rails, Bike Stackers
Double Tier Stacker E3ST, CBR1 by Cora
Roofing
CUSTOM ORB®, Klip-Lok by Lysaght

Maison de terrasse

Austin Maynard Architects en tant que Architectes.

"Ce bâtiment sans combustible fossile comble une lacune bien nécessaire sur le marché du logement. Austin Maynard Architects s'est penché sur ce que signifie vivre dans une maison en terrasse, a extrait bon nombre de ces éléments très attrayants et les a utilisés pour mener à bien cette conception. C'est un projet qui invite à l'intrigue et encourage la conversation dans sa mission de contribuer à Brunswick avec brio." - Le projet local

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Derek Swalwell

Terrace House est le résultat de l'engagement des anciens clients, du personnel et des alliés d'Austin Maynard Architects, qui ont risqué leur propre argent pour créer des maisons axées sur la communauté qui soient équitables, éthiques, rentables, robustes et résilientes face à la crise climatique croissante. Parmi nos incroyables investisseurs, qui ont pris tant de risques, figurent d'anciens clients de Union House, Grant House, Mills : The Toy Management House, Mash House, Sproule House et Walker House. Le patriarche de l'architecture de Melbourne, le professeur émérite Leon Van Schaik, a également soutenu et aidé à financer Terrace House, tout comme ses collègues architectes Scale Architecture et PhooeyArchitects, entre autres. Tous ces champions du logement éthique ont été d'incroyables soutiens pour Austin Maynard Architects dans le passé et nous sommes impatients de partager nos futures aventures avec eux.

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Derek Swalwell

"L'un de nous est fonctionnaire, l'autre est instituteur. Dans notre tranche de revenus, les possibilités d'accession à la propriété se limitent à une banlieue à l'emporte-pièce avec un long trajet pour se rendre au travail (ce qui nécessite probablement une voiture), ou à une boîte à chaussures en centre-ville qui ne convient pas pour élever de jeunes enfants. Nous n'aurions certainement jamais pu nous offrir une maison neuve conçue par un architecte, et encore moins une maison à Brunswick. Terrace House nous a donné la tranquillité d'esprit de pouvoir vivre sans voiture et sans souci dans un quartier de 20 minutes, à distance de marche de toutes les commodités dont nous avons besoin, et de pouvoir élever nos enfants dans une communauté stable de propriétaires-occupants qui, comme nous, valorisent les résultats équitables, la durabilité de l'environnement et une conception de qualité." - Paula Hanasz, du ministère de l'environnement, de la terre, de l'eau et de l'aménagement du territoire, membre de la Victorian Public SectorSustainability Community of Practice, et résidente de Terrace House.

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Derek Swalwell

"Ce bâtiment représente l'avenir, il donne le ton de ce qui est possible ; il montre à quel point il est bon de vivre un peu plus simplement et plus durablement, dans une communauté très soudée, dans un quartier où tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. C'est un endroit où il fait bon vivre et tout le monde est si chaleureux et ouvert et également heureux d'être ici. C'est un foyer parfait".
- Griff, directeur des Hermann Studios et résident de Terrace House

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Derek Swalwell

LE QUOI
Terrace House est un immeuble éthique, magnifiquement conçu, hautement durable et 100 % exempt de combustibles fossiles à Melbourne, comprenant vingt résidences (2 et 3 chambres), 55 parkings à vélos et trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Premier projet multirésidentiel d'Austin Maynard Architect en tant qu'architecte et promoteur, Terrace House adopte une approche révolutionnaire du logement et propose des appartements de qualité qui sont durables sur le plan environnemental, social et financier.
Terrace House est la réimagination d'une ancienne vie de banlieue du centre-ville, où des rangées de cottages ouvriers généraient et entretenaient une communauté étroite. Les fêtes de rue, la garde partagée des enfants, les jardins communs, les prêts et les emprunts entre voisins, les conversations autour de la corde à linge et les portes d'entrée non verrouillées - ces idéaux sont à la base de Terrace House. Ce ne sont pas des appartements, ce sont des maisons - des maisons en terrasse empilées sur six étages.

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Derek Swalwell

9. À LA FOIS ARCHITECTE ET PROMOTEUR
Au fil des ans, les promoteurs ont approché les Austin Maynard Architects, à la recherche de notre design unique, joyeux et primé. Cependant, à plusieurs reprises, les promoteurs se sont montrés peu intéressés par la résolution des problèmes fondamentaux de climat et de logement. Ils voulaient simplement tirer parti de la marque populaire d'Austin Maynard Architects. Nous nous sommes donc engagés à le faire nous-mêmes. Nous nous sommes engagés à être à la fois architecte et promoteur. Au lieu de privilégier les profits, nous nous sommes concentrés sur la conception délibérative, en travaillant directement avec les résidents pour former une communauté et les aider à écrire leur avenir collectif. En concevant le bâtiment, nous avons voulu nous attaquer aux grands problèmes que sont le changement climatique et le manque de logements abordables, être un très bon exemple d'urbanisme et être financièrement viables. Pour y parvenir, nous avons démocratisé le capital d'investissement, afin de laisser les grandes banques hors de l'équation autant que possible. Nous avons demandé à des investisseurs éthiques de nous financer. Nous avons demandé à d'anciens clients de nous aider à loger d'autres personnes dans la communauté. Nos clients se sont cotisés, au prix d'un risque important, comme beaucoup d'entre nous chez Austin Maynard Architects. Après une recherche, nous avons trouvé un propriétaire foncier engagé qui voulait faire quelque chose de positif dans le quartier où il se sentait chez lui.

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Derek Swalwell

DE BELLES MAISONS DE GRANDE TAILLE
Située sur Sydney Road, une grande rue très fréquentée de Brunswick, à Melbourne, Terrace House se trouve sur un bloc fin et long (10m x 57m). Les petits immeubles d'appartements typiques des centres-villes ne peuvent pas être disposés sur un bloc de cette taille sans que les maisons soient tournées vers l'intérieur, les unes vers les autres, en utilisant des selles ou en compromettant les chambres. Nous pensons que les maisons doivent avoir une vue sur l'extérieur du site, sur les environs et sur le ciel, et non pas se faire face à proximité les unes des autres. La réponse à ce site unique a donné lieu à des maisons généreuses et à la possibilité d'imiter les plans traditionnels des maisons en terrasse. Il s'agit de maisons en terrasse hautement durables dans une communauté engagée, à un prix relativement abordable, avec des coûts d'exploitation très bas, sans les demandes constantes d'entretien et les mauvaises performances thermiques des maisons en terrasse typiques.

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Derek Swalwell

TOUT EST RELATIF
Une maison en terrasse, en tant que typologie, est un type efficace de logement autonome. Avec des maisons pouvant atteindre 130 m2, les maisons en terrasse sont grandes par rapport aux autres appartements, mais elles sont très efficaces par rapport à la maison australienne typique. La maison australienne moyenne fait 233 m2, et est généralement inefficace dans son utilisation de l'espace et de l'énergie, mal conçue et non durable. Terrace House comble un vide bien nécessaire sur le marché du logement. Elle est nettement plus abordable que les maisons de taille similaire non rénovées de la région. Assez grand pour les familles, mais avec les ressources partagées et la communauté que la vie en appartement peut apporter.

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Derek Swalwell

CONCEPTION INFORMATIVE
Terrace House est une évolution de la vie en appartement. En tant qu'architecte et promoteur, elle a offert à Austin Maynard Architects un moyen de créer des logements éthiques, durables et rentables, tout en permettant à la communauté de façonner un résultat adapté à ses besoins et à ses envies.
En juin 2016, nous avons mis à la disposition des acheteurs potentiels une enquête dont les résultats ont fortement influencé la conception de Terrace House.Tous les répondants ont exprimé leur volonté d'acheter des logements conçus par Austin Maynard Architects.55% des répondants étaient des primo-accédants et 75% des répondants avaient moins de 45 ans. La grande majorité des personnes interrogées souhaitaient une buanderie commune et un étendoir à linge sur le toit, afin de disposer d'espaces de vie plus grands. Un jardin sur le toit était très important pour la plupart des répondants. Tous sont préoccupés par le changement climatique et souhaitent un développement hautement durable et résilient. Presque personne n'a demandé la climatisation, sachant qu'Austin Maynard Architects concevrait un bâtiment à haute efficacité thermique. La grande majorité des personnes interrogées souhaitaient une maison sans voiture, car presque tout le monde se déplace par les transports en commun, le vélo, la marche et Uber.

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Derek Swalwell

"Notre chemin vers Terrace House a commencé en 2013, lors de conversations avec des amis sur l'architecture, le bon design, l'urbanisme et l'avenir de Melbourne. Comment les communautés, les politiques réfléchies et les décisions de planification peuvent façonner des communautés vraiment vivables et passionnantes qui sont également à l'épreuve du futur. 
Avec Austin Maynard Architects, nous avons découvert que nous partagions les mêmes convictions fortes sur l'environnement et la justice sociale, nous avons rejoint la liste pour Terrace House et en 2017, notre scrutin a été couronné de succès. Nous ne sommes pas le genre de personnes qui ont jamais ressenti le besoin d'acheter une maison. La seule raison pour laquelle nous avons acheté quelque chose, c'est parce que c'était durable, axé sur la communauté et "emplacement, emplacement, emplacement". Terrace House est fondé sur une bonne conception, sur des appartements habitables et nous aimons le fait qu'il essaie de mettre fin au paradigme du développement à Melbourne en ce moment".

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Derek Swalwell

Paula, résidente de Terrace House
LA COMMUNAUTÉ
Brunswick est une banlieue merveilleusement diversifiée, avec des résidents issus de milieux socio-économiques, d'ethnies et de styles de vie différents. Les questions d'égalité, de durabilité, d'art et d'éthique sont des priorités pour de nombreux habitants. La majorité des acheteurs de Terrace Housepers sont des résidents de Brunswick et beaucoup sont des locataires de la région qui n'ont pas pu trouver d'options d'achat convenables ou abordables. Ils ont déjà un réseau social établi ici, mais les problèmes de coûts obligent beaucoup d'entre eux à déménager en banlieue, plus loin de la ville, de leur quartier familier et des infrastructures. Terrace House comble le vide du marché et maintient l'esprit de communauté.

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Derek Swalwell

"En tant que consommateur, je pense vraiment que Austin Maynard Architects a conçu et construit ici, avant tout, une communauté.  Une communauté conçue et construite de manière réfléchie, composée de personnes partageant les mêmes idées, qui ont été réunies par des valeurs communes et responsabilisées par la co-conception. En nous impliquant tous dans les décisions de conception, AMA a donné aux résidents la permission de s'approprier ce bâtiment, de s'approprier les principes de conception et de les appliquer. Paula, résidente de Terrace House

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Derek Swalwell

RÉPONSE AU PATRIMOINE BÂTI DE BRUNSWICK
Brunswick est l'une des banlieues les plus éclectiques et multiculturelles de Melbourne. Elle possède un patrimoine riche et diversifié qui perdure encore aujourd'hui. Terrace House est une lettre d'amour au patrimoine éclectique de Brunswick et plus particulièrement à son histoire bâtie méditerranéenne australienne souvent sous-estimée. Malheureusement, les arches et les briques brunes ne sont pas à la mode en ce moment et nous assistons donc à l'effacement d'une partie très importante de l'Australie d'après-guerre.
Terrace House emprunte à la pléthore d'arches uniques de différents types et époques le long de Sydney Road, de manière respectueuse et ludique. Nous avons étudié ces façades et avons créé une interprétation moderne du contexte, tout en utilisant des matériaux légers et utilitaires sur les façades est et ouest qui reflètent le passé industriel de Brunswick. Bien que nous aimions beaucoup les balcons en arc de cercle en maçonnerie des bâtiments voisins, le manque de lumière naturelle offre peu d'agrément aux habitants, comparé à la maille métallique et aux jardins établis à Terrace House.

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Derek Swalwell

Entreprendre un autre projet d'aménagement étroit et irréfléchi est exactement ce dont Brunswick n'a pas besoin. Il ne s'agit pas non plus d'une copie directe des structures patrimoniales. Nous avons plutôt conçu un poumon vert qui emprunte les formes et les rythmes du quartier. Le béton utilitaire et la maille métallique servent de toile de fond à des jardins substantiels sur les façades est et ouest, et à des graphiques élégants et simples sur les façades nord et sud. Les balustrades sont constituées de simples poteaux verticaux, qui garantissent que les balcons ne sont pas escaladables par les jeunes tout en offrant une lumière abondante aux habitants.
Notre vision est que Terrace House deviendra un jardin communautaire vertical dans un contexte de maçonnerie. Notre objectif est d'offrir un grand jardin plein de vie.

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Derek Swalwell

UNE RÉPONSE URBAINE AU TRANSPORT ET AU STATIONNEMENT
Comme le prévoit le plan de transport, il convient de décourager l'utilisation accrue des voitures dans la rue située à l'arrière de Terrace House (Saxon Street). Cette rue relativement étroite, non traversante et dotée d'un parc pour piétons à son extrémité, ne pouvait pas tolérer efficacement l'utilisation des voitures. En fait, une augmentation de l'activité automobile ne serait pas seulement un résultat inefficace en matière de transport, elle serait également préjudiciable à la zone. La rue Saxon est un espace public important et une artère vers les infrastructures publiques, telles que l'école, les piscines, la gare, la piste cyclable, la bibliothèque, le bâtiment du conseil municipal et d'autres services, tous serrés dans ce domaine public unique. De plus, les acheteurs de Terrace House se sont engagés à utiliser des moyens de transport durables et la plupart d'entre eux n'ont jamais utilisé de voiture. Avec un système de transport public fiable, le covoiturage à leur porte, et 55 parkings à vélos sécurisés à l'intérieur, la réponse urbaine "pas de voiture, pas de garage" au transport et au stationnement est la solution idéale pour les résidents de Terrace House, et surtout pour la communauté au sens large.

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Derek Swalwell

ESPACE VERT
Terrace House témoigne d'une attitude saisissante et contemporaine envers l'intégration du paysage et de l'architecture, avec des espaces verts ouverts. La proposition consistait en un jardin exubérant qui crée un moment de dissonance verte dans l'environnement urbain, à travers un jardin privé, un jardin commun, un jardin intégré et un jardin extérieur "paysage de rue". La façade, constituée d'une maille métallique, est destinée à être envahie par le paysage, ajoutant ainsi une protection solaire supplémentaire et une perspective verte dans un environnement urbain. Le jardin commun interne du rez-de-chaussée offre des places assises et un accès à la lumière du soleil, tout en fournissant de l'ombre et une protection contre le vent. Le toit, avec ses vues étendues sur la ville et les collines lointaines, est un lieu d'utilisation individuelle et collective. Comme toute arrière-cour typique de Brunswick, il y a une corde à linge, un jardin productif et une zone de pelouse, avec un arbre pour l'ombre.
Les balcons privés sont tous équipés de bacs à plantes comprenant un réservoir et un système à mèche avec des plantes qui tamisent la lumière. Les espaces paysagers sont faciles à gérer et à entretenir - irrigués par l'eau de pluie récupérée.
Grâce à l'utilisation de matériaux simples, de plantations éprouvées et de formes audacieuses, l'aménagement paysager renforce le caractère du bâtiment.

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Derek Swalwell

GRAPHIQUES DE LA CAGE D'ESCALIER
Nous étions déjà fans du studio de design Hermann Studios basé à Melbourne - de ses vêtements et de sa peinture murale - nous avions même les t-shirts, alors quand nous avons appris que le directeur de l'entreprise, Griff, avait réussi avec son bulletin de vote et qu'il allait emménager à Terrace House, nous l'avons approché avec une idée.
"L'idée était de concevoir une série de graphiques dans le bâtiment qui communiqueraient la terre et l'homme et la façon dont ils se croisent. C'était un très bon dossier pour travailler, avec cette imagerie, et j'ai donc gardé l'abstraction mais aussi le symbolisme. Je voulais vraiment communiquer la terre, puis une forme humaine abstraite et les unifier. Ils ne communiquent pas tous cela, certains ont des structures végétales qui pénètrent dans la tête humaine et d'autres ont un globe terrestre - vous pouvez l'interpréter comme vous voulez, l'art est subjectif, mais c'était un excellent briefing".

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Maitreya Chandorkar

Griff, directeur des Hermann Studios et résident de Terrace House. 

Derek Swalwell
DURABILITÉ
"Au cours de sa durée de vie, ce bâtiment émettra -7000 tCO2eq de moins que les bâtiments moyens ou standard offrant la même fonctionnalité. Cela équivaut à :
- 42 000 arbres plantés 
- 1842 voitures retirées de la circulation pendant un an 
- 932 maisons australiennes à énergie zéro pendant un an 
- 203 855 455 ballons de gaz CO2 retirés de l'atmosphère" Extrait de Hip V Hype Analyse du cycle de vie sur 120 ans 2021.
Terrace Houseadresse 10 catégories clés de conception écologiquement durable (ESD) dans la conception et les opérations. Voici un résumé de la manière dont chacune a été prise en compte et des résultats obtenus, qui aboutissent à un bâtiment dont l'impact environnemental sera réduit à long terme et qui offrira aux résidents des conditions de vie confortables et des coûts de fonctionnement réduits.
1. Qualité de l'environnement intérieur
Matériaux à faible teneur en COV et en formaldéhyde
Air frais : Ventilation naturelle et ventilateurs à récupération d'énergie
Confort thermique (ventilateurs de plafond, isolation) lumière du jour
2. Efficacité énergétique
Isolation et vitrage à haute performance
Masse thermique
Cote NatHERS moyenne de 8,1 étoiles
Etanchéité à l'air...
-Objectif ≤4.0 m3/hr/m2 @50Pa
-Atteint 2.1-2.3 m3/hr/m2 @50Pa
Ventilateurs à récupération d'énergie (VRE)
Puits de lumière avec Cool Mist
Sèche-linge à condensation et séchoirs à linge
Interrupteur général d'appartement
Lumières LED dans tout l'appartement
2a. 100% sans combustible fossile
Bâtiment entièrement électrique
Pas de gaz
Plaques de cuisson à induction et barbecue électrique
Pompe à chaleur électrique pour l'eau chaude
Système solaire photovoltaïque
Réseau intégré avec 100% d'électricité verte.
3. Efficacité de l'eau
Appareils électroménagers à haut rendement énergétique
Collecte d'eau de pluie de 10 000 litres pour réutilisation
Réservoir de récupération de l'eau d'essai du système d'extincteurs automatiques à incendie de 5 000 litres pour la réutilisation.
Aménagement paysager sensible à l'eau
4. Gestion des eaux pluviales
Réduction des eaux pluviales quittant le site lors d'un orage
Amélioration de la qualité des eaux pluviales quittant le site grâce à une combinaison d'aménagements paysagers doux et de réservoirs d'eau de pluie.
5. Matériaux de construction
Béton avec remplacement du ciment, 100% d'eau recyclée
Argile recyclée Façade en briques rouges
Bois d'œuvre approuvé par le Forest Stewardship Council (FSC)
Acier provenant d'un fabricant d'acier responsable (adhésion au WSACAP)
PVC : certifié Meilleures Pratiques
Matériaux durables
6. Transport
Pas de parking
Accès aux transports publics (trains, trams, bus)
55 Places de stationnement pour bicyclettes
Voiture partagée à moins de 20m
7. Gestion des déchets
Plan de gestion des déchets
Salle dédiée aux déchets avec :
-Installations de recyclage
-Étagère pour les piles et les déchets électroniques
-Un lombricompostage
Pas de chutes de déchets
90% des déchets de construction recyclés
8. Écologie urbaine
Paysage conçu pour améliorer la valeur écologique du site
Jardin potager
Aménagement paysager doux pour réduire l'effet d'îlot de chaleur
Réduction de la pollution lumineuse
9. Innovation
Pas d'initiatives innovantes et révolutionnaires (qui pourraient ne pas fonctionner).
Simplement une conception réfléchie
10. Gestion
Construction
-Plan de gestion environnementale
-Education environnementale du Contractant
-Processus de mise au point du bâtiment pendant 12 mois 
Opération
-Nous avons donné aux résidents les outils d'un mode de vie durable.
Les initiatives qui ont été utilisées pendant la construction et intégrées dans ce projet pour ses futures opérations sont exemplaires. Nous sommes incroyablement fiers d'avoir apporté une contribution positive à l'environnement et à la

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Maitreya Chandorkar

communauté.
Équipe :
Propriétaires traditionnels des terres : WurundjeriWoiWurrung
Équipe du projet : Andrew Maynard, Mark Austin, Mark Stranan
Développeur : Austin Maynard Architects
Constructeur : Groupe Kapitol
Chefs de projet : Armitage Jones
Ingénieurs
Structures - Adams Engineering
Ingénieur - Services - BCA Engineers
Ingénieur - Incendie - Omnii
Ingénieur - Acoustique - WSP
ESD : Irwin Consult
Consultant en circulation : Ratio
Consultant en planification : Hansen
Consultant en accès : Architecture et accès
Architectes paysagistes : Openwork
Géomètre en bâtiment : Steve Watson &Partners

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Maitreya Chandorkar
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Maitreya Chandorkar
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Matériaux utilisés : 
EXTERNAL FINISHES
Roofing: Lysaght Custom Orb &Klip-lok Roofing, ColorbondSurfmist
External Wall Cladding: 
Precast Concrete, Concrete Blockwork, CSR Balmoral Weatherboards, Recycled Red Bricks
Aluminium screens, Surfmistpowdercoat finish.
Paving: Urban Stone Elegance Rage, Pearl & Ash. 
Awnings: WaremaTerrea K50 from Shadefactor 
Blinds: Warema from Shadefactor
Bike Stackers: Cora Double Tier Stacker E3ST
Bike Rails: Cora CBR1
Electric BBQ: Smart BBQ WM700EW
Facade Steel Mesh: Jakob Webnet installed by Tensile Design and Construct
Blockwork & Breezeblock: National Masonry 200 Series.
Windows: 
Alspec Therm-a-Frame Aluminium Thermally Broken windows in ColorbondSurfmist
INTERNAL FINISHES
Timber Flooring: Engineered Floating Floor - Pronto ‘Regal Oak’ 
Concrete Flooring: Brush-Hammer finish to structural concrete slab
Cement Sheet Ceiling: Expressed Join raw cement sheet 
Floor Tile: Terrazzo Australian Marble - 1109A
Wall tile: Earp Bros Manhattan White Gloss
Paint colours: Dulux Snowy Mountains Quarter
Built-in joinery:
White Laminate Cabinetry. Natural Oak Veneer Edging
Metalwork powder coat finishes, Surfmist.
Lighting 
Wall Lights: Clipsal Batten Holders
Pendant Lights: Clipsal Batten Holders on Cloth Flex Cord
External Lights: Beacon Lighting Pebble
External Lights: Ambience Lighting Andro Spot 
MECHANICAL 
ERVs: (energy recovery ventilators) Aero Fresh 180 from Fantech
Ceiling Fans: Fanco Urban 2 from Universal Fans 
Misters: High Pressure Evaporative System by OzMist
KITCHEN
Benchtop (General): Stainless Steel
Benchtop (Island): Stainless Steel
Joinery fronts: White Laminate Cabinetry. Natural Oak Veneer Edging
Splashback: Mirror
Sink: Abey 1 & 1/4 Bowl CUA180D
Tap Set: Sussex Voda VWSS-25
Oven: Fisher and Paykel Oven OB60SC7CEX2
Cooktop: Fisher and Paykel Induction Cooktop CI604CTB1  
Rangehood: Fisher and Paykel Rangehood HP60ICSX3
Fridge/Freezer: Fisher and Paykel Integrated Fridge/Freezer RS80A1             
Integrated dishwasher:  Fisher and Paykel Integrated Single dish drawer DD60SI9
LAUNDRY
Benchtop: Stainless Steel
Tubs: Abey The Hunter AL100
Washing machines: Fisher and Paykel WH8060F1
Heat Pump Dryers: Fisher and Paykel DH8060P3
BATHROOMS
Basin: United Products Saturn
Vanity: White Laminate Cabinetry. Natural Oak Veneer Edging
Basin taps set: Sussex Voda Wall Basion Set VWBS200-25
Shower: Sussex Voda VHSH0250-25
Shower tapset: Sussex Voda VWTA-25
Shower shelf: Sussex Voda VCS180
Towel Rail: Sussex Voda VTRS700
TRH: Sussex Voda VTRH
Robe Hook: Sussex Voda VRH
Toilet: Caroma Luna CleanFlush 8448 

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