Résidence sociale et Restaurant Social à Paris (19)

Peripheriques Anne-Francoise Jumeau Architectes en tant que Architectes.

Une nouvelle urbanité
Après analyse des multiples contraintes pesant sur cette opération (délais et phasage, ambitions environnementales, nombre de logements à créer...), l’équipe de maîtrise d’oeuvre a proposé de conserver une partie des constructions existantes constituées de deux bâtiments parallélépipédiques en retrait des rues, construits en 1978 par Anthony Bechu architecte. Dans le cas d'une restructuration extension, le gabarit du bâtiment existant permet de bénéficier d'un nombre de logements plus important que par rapport à une démolition reconstruction et d'être économe en énergie grise; l’état de la structure du bâtiment étant compatible avec l’aménagement des nouvelles typologies de logements.

photo_credit Luc Boegly
Luc Boegly

Les bâtiments existants sont dés-amiantés. La parcelle est densifiée, tout en préservant une cour partagée et dédiée à la résidence. L'accroche urbaine du bâtiment et son rapport à l’espace de la rue sont redéfinis. L'ossature structurelle du bâtiment A est conservée ainsi que ses cages d’escalier et d'ascenseur, remises en conformité ; ce bâtiment est totalement re-cloisonné, ses façades sont recomposées. Le bâtiment B est démoli pour céder la place à une construction neuve de 8 niveaux implantée dans la continuité du bâtiment A remanié et se prolongeant jusqu’en alignement sur rue côté rue de Lorraine.

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Des constructions neuves plus basses sont implantées à l’alignement des rues pour constituer un front urbain continu sur tout le pourtour du terrain : un bâtiment de logement en R+2 rue de Lorraine (bâtiment C) et le restaurant social en rez-dechaussée rue de Crimée (bâtiment D). Les 4 bâtiments circonscrivent une cour paysagère dont l’aménagement intègre des rampes permettant d’assurer l’accessibilité des rdc en contre-bas de la rue. Cette cour, agrémentée d'une guirlande de luminaires «lampion» est un espace extérieur partagé, proposant différentes sortes d'assises et à terme l'ombre des arbres.

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Les façades
L'habillage des façades est réalisé en terre cuite émaillée irisée. La composition des façades est liée au grand nombre de baies (plus de 350) des 173 studios et le souhait d'éviter l'effet de répétition depuis la rue. Un cadre type a été créé afin de recevoir , soit une baie vitrée ( simple ou double ), soit un panneau plein. Trois profils extrudés de terre cuite ont été créés pour cette opération avec pour chacun des angles de surface différents. Avec la mise au point d'un émail irisé, ces trois profils deviennent des surfaces de diffraction de la lumière pour le projet. La volonté était de créer une façade « atmosphérique » qui renvoie tant les reflets du ciel que de son environnement.

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Résidence sociale et restaurant social
Les 173 studios se répartissent dans les 3 bâtiments. La composition des studios en longueur propose un bloc servant, constitué d'une salle de bain, d'une cuisine et de rangement à l'entrée, laissant place à une pièce à vivre éclairée en façade. Les studios réalisés dans des tons clairs et des matériaux bruts présentent une certaine sobriété propre à l'appropriation. L'équipement mobilier a été choisi conjointement avec la MOA. Les circulations de grés cérame au sol forment comme des tapi colorés.

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Luc Boegly

Au rdc, les sols colorés créent comme une place intérieure. Les parties communes à rdc, laverie, salle de réunion, bureaux, salon sont vitrés et permettent des vues traversantes dans le bâtiment. Le restaurant social s'ouvre sur la rue de Crimée et réutilise le langage de damier du projet. La façade du restaurant marquée par de grands cadres métalliques noirs génère un effet de socle au bâtiment, portant une toiture végétalisée plantées de hautes graminées.

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