Peaks Island Cottage

Peaks Island Cottage

Architecte
Whitten Architects
Lieu
Portland, Maine, USA | View Map
Année du projet
2019
Catégorie
Maisons privées
Trent Bell Photography
Fiche technique du produit

ÉlémentMarqueProduct Name
CounteropsFreshwater Stone
Solar PVGoggin Energy
Retractable CanopyInfinity Canopy
Motorized ShadesLutron Electronics Co. Inc.
Ultimate Clad – Windows & DoorsMarvin Windows and Doors
TileOld Port Specialty Tile

Fiche technique du produit
Counterops
Solar PV
Retractable Canopy
Motorized Shades
Ultimate Clad – Windows & Doors

Peaks Island Cottage

Whitten Architects en tant que Architectes.

Peaks Island, comme une grande partie du Maine, est un lieu de contrastes dynamiques. Île de CascoBay, Peaks n'est accessible que par ferry et pourtant c'est un quartier dynamique de Portland, la plus grande ville de l'État. L'île, qui abrite sa propre école primaire, sa bibliothèque et son poste de police, offre le meilleur de deux mondes : un charme pittoresque et une beauté tranquille avec tous les attraits de la vie urbaine grâce à sa connexion vitale avec le continent via les lignes de ferry de CascoBay.

 

Nos clients, une jeune famille de professionnels de Boston, étaient depuis longtemps attachés à la région de Portland. La femme y avait grandi et avait passé du temps avec sa famille élargie sur Peaks Island où son grand-père avait acheté un chalet saisonnier au début des années 1900. Le couple, dont la carrière était basée à Boston, souhaitait ardemment avoir un jour un endroit à lui sur l'île où ils pourraient passer du temps de qualité avec leurs enfants pendant les décennies à venir.

 

Notre conception spécifique au site s'est concentrée sur une nouvelle maison durable quatre saisons pour remplacer un chalet saisonnier en ruine qui existait sur la propriété et qui était non conforme aux règlements de zonage actuels de la ville de Portland. Au cours des premiers schémas, et au fur et à mesure que la conception se développait, nous avons rencontré plusieurs fois les représentants du département de zonage de la ville de Portland et les avons inclus dans notre processus de conception. Cette collaboration a abouti à une maison bien réfléchie qui répond à la fois aux besoins de nos clients et aux normes de la ville.

 

Le chalet saisonnier et le garage détaché existants ont été jugés structurellement inadaptés et auraient nécessité un investissement substantiel pour être conformes aux normes actuelles. L'espace de vie existant au niveau inférieur, les fondations et la propriété environnante présentaient d'importants problèmes d'humidité et d'érosion en raison d'un mauvais drainage du site et d'une mauvaise gestion des eaux pluviales. Pour offrir à nos clients une solution à long terme, nous nous sommes associés à Walsh Engineering et à l'architecte paysagiste SorendeNiord pour fournir un espace de vie sec et confortable au niveau inférieur, une fondation structurelle bien drainée et une gestion appropriée des eaux pluviales de la propriété.

 

Nous avons conçu la disposition générale et le plan d'étage de la maison de manière à ce qu'elle s'intègre dans l'empreinte du vieux chalet, ainsi que dans les règlements de zonage actuels de la ville. En respectant cette empreinte, notre plan d'étage comprenait une entrée, un vestiaire, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon au premier étage, des chambres et des salles de bain familiales au deuxième, et un espace pour les invités et une salle de jeux au niveau inférieur. Un escalier léger et aéré divise et relie les trois niveaux de la maison, amenant le soleil du sud directement dans l'entrée, le vestiaire et la cuisine situés au centre.

 

Les formes et les matériaux extérieurs du nouveau cottage ont évolué à partir de la réutilisation de l'empreinte de l'ancien cottage et du désir de nos clients de s'intégrer dans le quartier de l'île environnante, qui est plein de cottages à deux étages revêtus de bardeaux de cèdre blanc de l'Est avec des porches enveloppants.

 

La cuisine, le salon et la salle à manger du premier étage ont été soigneusement aménagés pour permettre de voir l'espace de jeu de la cour arrière, le front de mer et l'eau au-delà (y compris les îles de CascoBay, les allées et venues des ferries, des homardiers, des voiliers, des kayakistes et les vues lointaines de la ligne d'horizon scintillante de Portland). L'espace intérieur est en outre relié à l'extérieur par une grande porte vitrée coulissante et à poches et un espace de vie extérieur surélevé qui comprend une pergola avec un pare-soleil fonctionnel. La grande porte coulissante se reflète dans la sortie du niveau inférieur, ce qui permet un accès immédiat de la salle de jeu familiale (parfaite pour les jours de pluie) à l'espace de jeu du jardin, au foyer, à la douche extérieure et à la plage de sable au-delà.

 

La nouvelle maison offre à la jeune famille un niveau de santé et de sécurité qui comprend un système d'alarme incendie, de surveillance et d'extinction entièrement intégré qui est crucial pour la sécurité lorsqu'on vit dans cette île isolée et vulnérable.

 

Située au bord de plusieurs beaux contrastes, la maison familiale est à la fois liée à la nature, à la solitude et à la vie sur une île pittoresque, ainsi qu'à une ville prospère qui devient rapidement un lieu incontournable pour les voyageurs venus de loin. De son emplacement au bord de l'Atlantique, la maison est non seulement un point de départ idéal pour explorer, mais elle représente également l'incroyable diversité naturelle du Maine lui-même.

 

Matérielutilisé :

  1. Standing Seam Metal - Roofing
  2. Velux - Skylight
  3. Eastern White Cedar – Shingle Siding
  4. Western Red Cedar – Vertical Board Siding
  5. Marvin – Ultimate Clad – Windows & Doors
  6. LMC Light Iron, Inc – Galvanized and Stainless Steel Components / Guardrails / Stairs
  7. George Morrison – Concrete Foundation Walls
  8. S. Richer Inc. – Finished Concrete Slab
  9. Restorative Blast Company – Sandblasting of Concrete Walls
  10. Ipe Decking – Eldredge Lumber
  11. Agren Appliance – Appliances
  12. Woofer AV – Audiovisual and Motorized Shades
  13. WoodLab – Custom Cabinetry
  14. Freshwater Stone – Counterops
  15. Trustile – Interior Doors
  16. Infinity Canopy – Retractable Canopy
  17. Goggin Energy – Solar PV
  18. Seacoast Floor Supply – White Oak Wood Flooring
  19. Glass & Mirror Services – Glass Shower Doors & Enclosures
  20. The Heritage Co. Coppersmith – Gutters / Downspouts
  21. Old Port Specialty Tile – Tile
  22. Lutron – Motorized Shades
  23. The Shade Store – Window Treatments

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