Luminary Australia

Luminary Australia

Architecte
Plus Architecture

Mim Design
Lieu
Melbourne VIC, Australia | View Map
Année du projet
2019
Catégorie
Logement
Tom Roe

Luminary Australia

Plus Architecture en tant que Architectes.

Le design théâtral rencontre le luxe et la sophistication à Luminary - une arrivée remarquée à Hawthorn et une présence déterminante sur un site de premier plan dans cette prestigieuse banlieue de Melbourne. Luminary propose 20 appartements aux dimensions généreuses et quatre penthouses.

 

Ce luxueux développement résidentiel s'adresse aux personnes qui souhaitent vivre dans la banlieue est de Melbourne, tout en conservant toutes les qualités d'une maison individuelle spacieuse, mais à un prix plus abordable. Chaque logement a été conçu sur mesure avec les acheteurs et, à ce titre, il s'agit d'un ensemble de maisons individuelles sous un toit commun.

 

Le concept de conception a cherché à intégrer les caractéristiques des habitations résidentielles environnantes dans un développement multirésidentiel avec les grands appartements et les espaces extérieurs inspirés de la maison Hawthorn toute proche. Les terrasses verdoyantes et isolées reflètent les arrière-cours attenantes et offrent un espace ouvert généreux et accueillant pour les résidents. Les appartements de deux et trois chambres à coucher sont dotés d'espaces de vie spacieux, de cuisines modernes et de chambres à coucher de taille confortable, dont beaucoup sont équipées de peignoirs de marche. Chaque résidence donne sur les parcs et les toits patrimoniaux voisins.

 

Les résidences proposent des appartements de deux ou trois chambres à coucher, ainsi qu'un grand balcon couvert et des terrasses avec des jardinières à l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un parking et de solides cages de rangement. Les quatre appartements de type penthouse disposent également de garages fermés. Les installations communes ajoutent au sentiment de luxe et de vie commune moderne avec une incroyable cave à vin conçue sur mesure et située au rez-de-chaussée, avec des casiers à vin attribués à chaque résident - un petit quelque chose de différent pour ceux qui ont la chance de vivre dans l'un de ces appartements de luxe.

 

Luminary est le fruit d'une collaboration avec Mim Design, qui s'est chargé de la conception de l'intérieur. À l'intérieur, chaque résidence dispose de plans d'étage généreux et d'une gamme de luminaires et de menuiseries personnalisés.

 

En face de la rue Church Street, l'entrée du rez-de-chaussée donne le ton des résidences situées au-dessus, le grand hall d'entrée attirant les résidents et les invités vers l'intérieur. À la fois spacieux et accueillant, le hall est doté d'un éclairage chaleureux, de lambris et d'un mobilier luxueux. L'entrée est encadrée par deux baux commerciaux, dont l'un prévoit un point de vente de nourriture et de boissons.

 

Le luminaire est à la fois un élément spectaculaire et un complément parfait. La forme large et incurvée de la façade donne un aspect passionnant à cette conception architecturale spectaculaire, mais la palette de matériaux discrets intégrés à des touches de verdure permet de concevoir une réponse qui tient compte de l'architecture de quartier existante de cette prestigieuse banlieue de Melbourne.

 

En quoi le projet est-il unique ?

Le langage architectural distinct de l'interface de Church Street met l'accent sur l'horizontalité et les qualités d'expansion des appartements qui s'y trouvent. Le long de Simpson's Place, la façade fait écho aux maisons de ville adjacentes à travers la palette de matériaux et le mur de maçonnerie de trois étages ponctué par une série d'éléments d'ouverture encadrés de couleur sombre.

Cette façade unique, mais complexe, a été créée en utilisant un mélange de béton armé de verre et de panneaux de béton autoclavé aéré. Le choix du matériau a été fonction de la complexité de la façade. La courbure tridimensionnelle de la façade avant a nécessité l'utilisation de GRC, tandis que le CAA a été utilisé pour la façade moins complexe de Simpson's Place. Les modifications de la finition ont été minimisées par l'application d'une finition sur les deux matériaux pour créer une expression architecturale homogène.

 

Qui sont les clients et qu'est-ce qui est intéressant chez eux ?

Le client est un promoteur immobilier renommé, la Lechte Corporation. Lechte Corporation, l'un des principaux promoteurs de Melbourne, est connu pour la réalisation de projets résidentiels et commerciaux de qualité dans des lieux de premier ordre. Plus a déjà collaboré avec Lechte Corporation pour réaliser un certain nombre de projets dans tout Melbourne.

 

Véritable témoignage du soin et du dévouement des promoteurs immobiliers, la Lechte Corporation, le promoteur a offert à chaque acheteur d'appartement une rencontre individuelle avec Plus pour discuter des variations et des personnalisations des acheteurs afin de répondre à leurs besoins spécifiques. Cela a finalement conduit à la fusion des appartements et à des ajustements de l'aménagement intérieur - allant de simples finitions ou de changements d'appareils à une refonte complète de l'intérieur et à des unités de menuiserie sur mesure.

 

Quelles sont les caractéristiques de durabilité ?

Compte tenu de l'impact environnemental des appartements multirésidentiels, toutes les résidences Luminary sont équipées de double vitrage (également pour minimiser la pollution sonore des tramways qui passent). Des cellules photovoltaïques sont installées sur le toit, à côté des réservoirs, pour capter l'eau de pluie et la réutiliser dans les toilettes.

 

Client : Lechte Corporation
Constructeur : Ironside

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