Gioia22

Gioia22

Architecte
Pelli Clarke Pelli Architects
Lieu
Milan, Italy | View Map
Année du projet
2021
Catégorie
Bureaux
Autore Donato Di Bello

Nesite dans le projet Gioia22

Nesite en tant que Fabricants.

L'entreprise a fourni plus de 25 000 mètres carrés de plancher surélevé pour la nouvelle tour à forte empreinte verte, construite dans le quartier milanais de Porta Nuova - Gioia.

S'inscrivant dans le plan de réaménagement urbain pour la création du nouveau quartier Porta Nuova - Gioia de Milan, "Gioia22" est situé dans l'ancien quartier du complexe de gestion INPS, construit dans les années 1960 et resté opérationnel jusqu'en 2012. Conçu par l'architecte Gregg Jones par le studio Pelli Clark Pelli Architects à New York et développé par COIMA, la tour compte 26 étages au-dessus du sol pour un total de 120 mètres et 35 800 mètres carrés de surface construite. « The Glass Shard » - comme il a été renommé par les citoyens locaux pour sa géométrie - est effilé sur la façade sud, vers la Piazza Gae Aulenti, et est équipé d'un couronnement au sommet (le soi-disant « Top sail ») comme une extension de la façade ouest qui s'élève à 19 mètres de hauteur au-dessus du dernier étage et met en valeur sa composition asymétrique.

photo_credit Autore Donato Di Bello
Autore Donato Di Bello

Les façades sont réalisées avec des panneaux à triple vitrage haute performance et - combinés à 6 000 mètres carrés de panneaux photovoltaïques, un système de chauffage et de refroidissement alimenté par la nappe phréatique et un éclairage LED global géré par des capteurs de lumière du jour - permettent un contrôle optimal et la réduction conséquente de consommation globale. La tour est en effet un modèle durable et innovant, avec l'utilisation de matériaux certifiés Cradle-to-Cradle, similaires aux principes de l'économie circulaire.

photo_credit Autore Donato Di Bello
Autore Donato Di Bello

Conformément à la philosophie de conception, tous les planchers surélevés utilisés ont été fournis par Nesite, une entreprise italienne reconnue pour sa chaîne d'approvisionnement « verte » et orientée vers la préservation des ressources naturelles et la limitation de l'impact environnemental. L'utilisation de planchers flottants Nesite, développés avec des matériaux recyclés, recyclables et certifiés, répond donc aux normes élevées fixées et souhaitées par COIMA et le locataire, contribuant à l'atteinte du niveau de bâtiment à consommation énergétique quasi nulle. Gioia22 est en effet la première tour en Italie à répondre aux exigences de la directive européenne, c'est-à-dire assurer un équilibre entre l'énergie produite et consommée proche de zéro avec une réduction de 75% des besoins énergétiques par rapport aux immeubles de bureaux milanais les plus récents, et est qualifié pour obtenir les certifications LEED et WELL.

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Autore Donato Di Bello

L'offre totale de 25 000 mètres carrés de plancher surélevé, répartis entre les zones d'accueil, de travail et de service, est réalisée avec des panneaux à âme en sulfate de calcium 60x60 cm, 34 mm d'épaisseur, et des barreaux en acier galvanisé. En Classe A1 de réaction au feu (60' selon la norme EN 13501-1), ces panneaux flottants offrent également une excellente isolation thermique et capacitée de charge, un confort de pas et une facilité de démontage et de remplacement des éléments individuels, pour des inspections ou des pièces de rechange. De plus, afin de maximiser les caractéristiques intrinsèques d'insonorisation du plancher, un coussin supplémentaire a été installé à la base de la structure d'acier, réduisant ainsi la transmission du bruit entre les pièces. Enfin, une structure en acier galvanisé avec poutres tubulaires a été adoptée pour les locaux techniques et de service au sous-sol, ce qui maximise la capacité, et un bardage en panneaux de PVC antistatique (500 mètres carrés au total) ; pour la réception au rez-de-chaussée, d'autre part, du grès cérame (pour un total de 1 500 mètres carrés).

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Autore Donato Di Bello
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