Broissin Toreo Offices

Broissin Toreo Offices

Architecte
BROISSIN
Lieu
Ciudad de México, CDMX, Mexico | View Map
Année du projet
2020
Catégorie
Bureaux
Alexander D'La Roche
Fiche technique du produit

ÉlémentMarqueProduct Name
PendantMuuto
FurnitureActiu
Carpet TileInterface
Electrical fixturesJung HQ
Network material and wiringNimbus Group
Glass moldingCristacurva

Fiche technique du produit
Furniture
by Actiu
Carpet Tile
Electrical fixtures
by Jung HQ
Network material and wiring
Glass molding

Bureaux de BroissinToreo

BROISSIN en tant que Architectes.

NATURE, FERME URBAINE, INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, CENTRE COLLABORATIF VS CENTRE DE TRAVAIL

Cet espace d'entreprise post-pandémique est une référence sur la façon dont les centres de travail réguliers vont progressivement migrer vers d'éventuels centres de collaboration où des réunions pour la "construction d'équipes" seront prévues et où tous les autres travaux resteront comme "bureau à domicile". Dans BROISSIN Toreo, tous les espaces sont conçus comme des cellules de travail contrôlées, ventilées et régulées par un compteur de qualité de l'air. C'est un bureau d'entreprise 100% exempt d'espaces de type "hot desk" ou de postes de travail communaux, ce qui garantit que le contact physique entre les utilisateurs ne sera nécessaire qu'entre des équipes liées et dans des zones autonomes ne comptant pas plus de 8 personnes à la fois.

 

Lorsque nous avons commencé à planifier notre bureau, l'environnement d'entreprise national était principalement guidé par un schéma mixte entre bureaux en espace ouvert et bureaux privés destinés aux directeurs, sans oublier que Covid-19 faisait encore partie d'une suite de science-fiction télévisuelle. Nous étions déjà convaincus de l'insuffisance des solutions innovantes pour les capacités de l'espace de travail en relation directe avec l'utilisation d'un espace défini. Nous distinguons alors un bureau qui, de l'analyse de ses fonctions et de ses nécessités, naîtrait sous sa forme idéale, et non pas un bureau issu de schémas préétablis donnés par les coutumes, mais voué à l'équation "nécessité + occupant = espace", mais toujours enveloppé d'une idéologie qui rendait homogène l'esprit du lieu. Au lieu que ce soit le soi qui en soit la source.

 

Nous sommes précédés par un bureau "suis generis" aménagé sur 5 étages avec des espaces de collaboration ouverts de 6 à 8 personnes, condition qui a favorisé notre performance en étant organisé en groupes de gestion de 4 à 8 personnes. De cette façon, le quotidien dans le précédent centre de travail semblait efficace et fluide. Pas autant pour les jours où la concentration individuelle revendiquait son règne et la foule, malgré sa faible quantité (max. 8 dans un espace) elle ne donnerait pas, même un décibel.

 

Cela fait quelques années qu'un lieu de travail fixe et assigné ne fait plus partie de notre schéma de travail. La rotation quotidienne des différents lieux de travail nous apporterait fraîcheur et motivation, lorsque l'espace que vous aviez envisagé pour travailler serait disponible. En contrepartie, vous ne pouviez pas toujours partager l'espace avec les personnes que vous supposiez et le défi de la compatibilité et de l'empathie allait surgir. C'est une situation qui est atténuée pendant la première semaine de travail dans les bureaux avec des places assignées, comme cela se produit pendant les premiers jours de congé scolaire. Ici, avec des places flexibles, il faudra jusqu'à 6 semaines ou quelques semaines de plus pour s'adapter à toutes les possibilités jusqu'à ce que vous puissiez considérer que tout le monde fait partie du même clan, lorsque ce moment arrive, l'hégémonie de la meute est atteinte. Nous avons ensuite conçu une application qui permet à chaque professionnel de choisir son lieu de travail chaque jour en assurant, dans une large mesure, la coexistence la plus profitable au sens strict de la productivité individuelle.

 

À LA RECHERCHE DE LA DUALITÉ ENTRE L'EXTÉRIEUR ET L'INTÉRIEUR DANS UN ESPACE FORCÉMENT INTÉRIEUR

L'échantillon le plus significatif d'immeubles d'entreprise du pays manque d'espaces extérieurs, seuls quelques étages des gratte-ciel de 30 à 50 niveaux de Mexico ont des terrasses ou permettent à l'utilisateur d'ouvrir les fenêtres. La plupart ont des murs-rideaux qui empêchent la manipulation de l'environnement intérieur avec une ventilation extérieure directe. Notre étage dans le "Parque Toreo" n'est pas l'exception. C'est pourquoi nous avons imaginé un bureau qui, bien que situé dans l'un de ces étages représentatifs, donnerait la sensation de traverser un espace extérieur et d'entrer dans un espace intérieur chaque fois que l'on entre ou sort d'un espace de collaboration. Nous avons créé un mini écosystème contrôlé qui regroupe des espèces à forte capacité de captage de CO2, de formaldéhyde, entre autres, qui contribuent à une faible valeur ppm dans l'air. Nous sommes en dessous de 550 ppm de CO2 dans les moments les plus critiques, lorsque la moyenne de cette valeur dans la plupart des bureaux d'entreprise se situe entre 800 ppm et 1000 ppm.

 

Dans les circulations et les zones de réunion, l'éclairage est un reflet de l'extérieur et ne cesse de diminuer au fil de la journée, assurant le déroulement naturel du rythme circadien de tous les utilisateurs. Une ferme urbaine et des étagères hydroponiques constituent la zone centrale du parc, offrant au bureau un sentiment de durabilité, d'énergie et de vie.

 

Matériaux utilisés :

  1. SAINT GOBAIN - glass
  2. ORGANITEC - furniture
  3. INTERFACE - carpettile
  4. FIRENZE – porcelain tile
  5. ACTIU – furniture
  6. JUNG – electrical fixtures
  7. PLAKA SAINT GOBAIN – drywall panels
  8. SOPREMA – waterproof membrane and acoustic insulation
  9. IESSA – engineering, electrical material and wiring
  10. CRISTA CURVA – glass molding
  11. NIMBUS – network material and wiring
  12. SEDUS - furniture
  13. TECNOTABA – wood aglomerate panels
  14. INCLASS – furniture
  15. DAYSO – fire protection system
  16. L-COM – fire detection and alarms
  17. PISOS CREATIVOS – engineered wood
  18. AUTOMOTIK – automation system
  19. ATELIER – lighting design
  20. PUEBLA INSTALACIONES – HVAC system
  21. JLS – cleaning and maintenance
  22. IACSA & ASOCIADOS – LEED & WELL certification consultants
  23. LUCINELI – lightingfixtures
  24. VENTEX, TANMAX – blinds

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