Kingsway Tower

Kingsway Tower

Arquitecto
SAOTA

Consultants Collaborative Partnership
Ubicación
Lagos, Nigeria | View Map
Año Del Proyecto
2019
Categoría
Oficinas
Adam Letch
Hoja De Especificaciones Del Producto

ElementoMarcaProduct Name
SanitarywaresRoca
TilesMarazzi
Aluminium Glazing Doors, Windows and ScreensAlumco Sal
IronmongeryDormakaba
ElevatorsMitsulift
SignageOrnate

Hoja De Especificaciones Del Producto
Sanitarywares
por Roca
Tiles
por Marazzi
Aluminium Glazing Doors, Windows and Screens
Ironmongery
por Dormakaba
Elevators
por Mitsulift
Signage
por Ornate

TOUR KINGSWAY

SAOTA como Arquitectos

La Kingsway Tower de Ikoyi, Lagos (Nigeria), es un emblemático edificio de usos múltiples situado en una esquina prominente de la Alfred Rewane Road, una carretera arterial que divide la ciudad en dos partes, una que conduce al norte hasta el aeropuerto y la otra al sur hasta la Isla Victoria. Diseñada por los arquitectos sudafricanos SAOTA, la Torre Kingsway tiene 15 pisos de altura. Incluye un sótano, un podio de venta al público en dos niveles, un podio de estacionamiento y 12 pisos de oficinas.

 

El diseño del Kingsway Tower no sólo introduce nuevas ideas arquitectónicas en Lagos -el centro económico de Nigeria y una de las ciudades de más rápido crecimiento en el mundo- sino que también es inflexiblemente de clase mundial en cuanto a calidad y mano de obra, lo que refleja la importancia de este mercado emergente en un contexto mundial.

 

Situada en Ikoyi, una prestigiosa zona residencial, la carretera Alfred Rewane y sus alrededores han sido rezonificados para crear un corredor de uso mixto, lo que ha dado lugar a un auge en el desarrollo de oficinas y hoteles. Sin embargo, gran parte de la urbanización de Lagos tiene un carácter más bien anónimo, y por lo general sigue un modelo comercial estándar con fachadas de losas de hormigón y muros cortina.

 

"Queríamos diseñar un edificio que hiciera referencia directa al hecho de que está en Lagos, con una fachada que responda a las condiciones climáticas locales", dice Greg Truen, director de la SAOTA y arquitecto principal del proyecto.

 

La forma típicamente inflada y ondulada de la torre se refiere sutilmente a las velas cuadradas de los barcos tradicionales de la laguna de Lagos, a la vez que transmite el efecto de la suave brisa que caracteriza el clima de la ciudad. La torre se eleva sobre un dosel ondulado cuya parte inferior lleva un patrón "tejido" que recuerda la tela atrapada por la brisa. El toldo se envuelve alrededor de un podio de dos niveles de venta, proporcionando un refugio a nivel de la calle y elevándose de forma atractiva hacia la entrada en la esquina más prominente.

 

Las pantallas de aluminio plegadas y perforadas en la fachada exterior de la torre son las principales responsables de la identidad icónica del edificio. Sin embargo, la SAOTA ha tenido cuidado de evitar equivalencias metafóricas directas o literales. Prefirió abstraer la inspiración de sus diseños - la vegetación tropical, especialmente las palmeras, a lo largo de las lagunas tropicales de la ciudad y sus alrededores - para que simplemente parecieran "fuera de lugar", apropiados al clima y a la economía en su estética, practicidad y rendimiento, en lugar de afirmar referencias culturales obvias.

 

Las pantallas de la fachada exterior están dispuestas en varias capas, creando una fachada porosa y permeable con una profundidad y calidad escultórica que, como dice Truen, proyecta "interesantes sombras en el interior, ya que las capas se mueven unas contra otras".

 

A diferencia de las torres europeas y americanas típicas de la tradición modernista, el tratamiento de la fachada se configura más como una fachada de tienda que como un muro cortina. "La losa sobresale más allá de la fachada de vidrio", dice Truen. La pantalla de aluminio se coloca en el extremo de la losa, lo que no sólo mejora el rendimiento pasivo del edificio al reducir la carga solar, sino que también permite el acceso al perímetro para facilitar la limpieza y el mantenimiento.

 

"La otra respuesta climática fue posicionar el edificio con las cortas fachadas orientadas este-oeste y las largas fachadas norte y sur", explica Truen. "El sol se eleva muy rápidamente en el cielo de Lagos, por lo que se trata de una carga térmica que viene de un ángulo bastante vertical. La combinación de salientes, dispositivos de sombreado y elevaciones norte-sur es muy efectiva.

 

La fachada a nivel de la calle, bajo el dosel curvo, está poblada de espacios públicos, lo que la vincula significativamente a su contexto y presenta un vínculo visual muy abierto con la calle y la acera, especialmente en la esquina altamente visible de las calles Glover y Alfred Rewane. Por la noche, la iluminación LED refuerza la impresión de apertura y accesibilidad, sin mencionar su impacto visual. "Era importante activar la esquina de la calle y darle presencia", dice Truen.

 

Este enfoque es inusual en Lagos, donde la mayoría de los edificios tienen paredes y vallas en blanco en la calle, aislándolos de sus alrededores y haciendo poco o nada para mejorar la calidad del paisaje de la calle y el espacio público compartido a su alrededor. La SAOTA espera que esta intervención catalice un cambio positivo y contribuya al mismo tiempo al tejido urbano que le rodea inmediatamente.

 

La arquitectura y el diseño interior del vestíbulo de entrada retoma el elemento en forma de cuadrícula diagonal del dosel, expresado en el revestimiento por elementos de madera con facetas triangulares doblados alrededor de un eje diagonal. Este enfoque escultórico y la simplicidad de los motivos, así como el uso de materiales fácilmente disponibles, hizo posible encontrar y construir toda la carpintería localmente.

 

El atrevido dosel en forma de cono que da a la zona de recepción tiene un impacto en el exterior del edificio, creando un interés callejero en el exterior. Al igual que la fachada, el tratamiento de la sala interior hace que el detalle y el interés aumente a medida que se acerca.

 

En Lagos, el suministro de electricidad es irregular y los servicios municipales como el agua y el alcantarillado son limitados o inexistentes. Como resultado, además de las soluciones de energía pasiva que reducen significativamente la necesidad de aire acondicionado y proporcionan suficiente iluminación natural, todos los servicios - abastecimiento y tratamiento de agua, generación de energía de emergencia y tratamiento de aguas residuales - se prestan in situ.

 

El rápido crecimiento de Lagos, con una población de más de 20 millones de habitantes y en aumento, impone exigencias únicas a la ciudad y su arquitectura. "Este es un lugar que no tiene tiempo para la nostalgia", dice Truen. "Se renueva constantemente para hacer frente a la capacidad requerida".

 

Con este telón de fondo, la Torre Kingsway pretende inaugurar una nueva narrativa de diseño, respondiendo a "las soleadas demandas y desafíos de la ciudad que reflejan la confianza local y mundial, un enfoque afirmado por el primer inquilino de las Torres Kingsway, la compañía internacional de software y tecnología informática Microsoft".

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