100 Third / Hudson Valley

100 Third / Hudson Valley

Arquitecto
AC Höcek Architecture LLC
Ubicación
Newburgh, New York, United States | View Map
Año Del Proyecto
2019
Categoría
Casas Privadas
Stefan Hagen
Hoja De Especificaciones Del Producto

ElementoMarcaProduct Name
LightingUSAI Lighting
LightingBartco Lighting
BFL281
Lamp HolderLeviton
Keyless lamp Holder
CountertopsCORIAN® Design
LED Accent DownlightPhilips Lighting Signify
Stainless Steel Cabinets, Table lampIKEA

Hoja De Especificaciones Del Producto
Lighting
BFL281 por Bartco Lighting
Lamp Holder
Keyless lamp Holder por Leviton
Countertops
LED Accent Downlight
Stainless Steel Cabinets, Table lamp
por IKEA

100 Third / Hudson Valley, NY

AC Höcek Architecture LLC como Arquitectos

La renovación por parte de los socios Ali C. Höcek (ACHA) y Cynthia Corsiglia de un edificio de mediados de siglo, de una sola planta y con losas, en el número 100 de la calle Third de Newburgh, es una anomalía dentro de una anomalía. Newburgh, ciudad industrial del siglo XIX a orillas del río Hudson, conserva su historia de edificios y fábricas neoclásicas. La introducción de la infraestructura de carreteras a mediados del siglo XX comprometió el bienestar económico y social de la ciudad, pero dejó intacto gran parte del tejido histórico y la espectacular arquitectura de su pasado.

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Stefan Hagen

ACHA, la mano arquitectónica de la asociación, renovó el edificio con un guiño a las ambiciones de mediados de siglo de su diseño original, haciendo hincapié en una base integral en la diversidad cultural y económica de Newburgh. Aunque se conservó la envoltura de una planta y el tejado en voladizo del edificio (de carácter muy usoniano), en el interior se eliminaron los techos suspendidos, la moqueta púrpura, los azulejos y las paredes interiores, dejando a la vista las vigas originales de abeto Douglas y los ventanales. El espacio abierto se ha dividido en dos partes: una mitad para vivir (con un jardín privado y un estudio de artista) y otra para trabajar. La fachada está actualmente alquilada por una de las peluquerías más populares de la ciudad. Con su proyecto, Höcek, director de AC Höcek Architecture LLC y profesor durante 30 años de la Escuela de Arquitectura Spitzer del City College de Harlem, eligió un enfoque urbanístico, refundiendo la conexión del edificio con la diversidad cultural, social y económica del barrio y de la ciudad en su conjunto.

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Stefan Hagen

Como parte de la renovación, el interior de la vivienda está equipado con armarios a medida y sistemas de IKEA modificados. El suelo es de hormigón coloreado. Se ha rectificado el paisaje para colocar un muro de gaviones, que proporciona cerramiento e intimidad al patio del jardín, al que se accede desde el dormitorio. El paisaje modernista y el tejado en voladizo ofrecen vistas de varias iglesias históricas (una de las cuales, la Iglesia Reformada Holandesa, está incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos), así como de las oficinas del representante estadounidense Sean Patrick Maloney.

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Un edificio no contribuyente
En 2015, los socios se sintieron intrigados por la comunidad y la arquitectura histórica de Newburgh, una ciudad económicamente deprimida a 100 kilómetros al norte de Manhattan, a orillas del río Hudson. Después de varias ofertas infructuosas por una propiedad histórica, en mayo de 2016, compraron fortuitamente un edificio "no contribuyente" en la sección más histórica del segundo distrito histórico más grande de Nueva York (NYC es el primero).

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La historia de Newburgh
Después de que los "mamuts lanudos" habitaran sus costas, Newburgh ha tenido una larga y colorida historia de visitantes y ocupantes, incluyendo:
- La tribu algonquina de los lenape
- Henry Hudson de paso en 1609
- Palatinos alemanes buscando refugio a principios del siglo XVIII
- Cuartel general de George Washington durante la última parte de la Guerra de la Independencia (ahora un popular destino turístico)
- Industriales y trabajadores de fundiciones, fábricas textiles, de cuero y de ladrillos, así como los implicados en el comercio marítimo.
- Lucille Ball debutando en 1941 en el restaurado Teatro Ritz de 1883.
- Infraestructuras viarias y ferroviarias en el siglo XX
Con el tiempo, Newburgh se convirtió en un centro manufacturero y en un próspero puerto para el comercio marítimo entre Albany y Nueva York. Sin embargo, en los últimos 50 años ha experimentado una depresión económica, desempleo y delincuencia, y ha sufrido los estragos de un proyecto de renovación urbana mal planificado a principios de la década de 1970.
Paisaje arquitectónico de Newburgh + barrio
En 2016, Newburgh albergaba a casi 29.000 residentes y casi 800 edificios abandonados. Resplandece con la estética del siglo XIX, incluyendo el estilo federal, el renacimiento griego, el segundo imperio, el italianizante, el renacimiento gótico, la reina Ana y el estilo Shingle, diseñados por arquitectos como Calvert Vaux, Frederick Clarke Withers y Alexander Jackson Davis. En Newburgh también se encuentra el Parque Downing, de 35 acres, diseñado por Frederick Law Olmsted y Vaux (en honor al arquitecto paisajista Andrew Jackson Downing, que lideró el renacimiento arquitectónico de Newburgh a principios del siglo XIX).

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El edificio del número 100 de la calle Tercera está situado en una tranquila calle de sentido único, cerca de la Iglesia Reformada Holandesa (Alexander Jackson Davis), la biblioteca pública y otros edificios públicos. El objetivo era activar no sólo este espacio, sino también el rincón descuidado de Newburgh en el que se encuentra. Situada tres manzanas al norte de Broadway (la avenida de 132 metros de ancho, mayoritariamente comercial, que divide la ciudad de este a oeste), también está un poco al norte del floreciente distrito comercial que ha surgido en la calle Liberty (junto a la sede de Washington) con excelentes restaurantes y tiendas. El edificio se encuentra justo al sur de una parte de la ciudad, mayoritariamente residencial, junto al río Hudson, cuyas calles están bordeadas por las prestigiosas, aunque ruinosas, casas descritas anteriormente.
La diversidad de Newburgh es dinámica y amplia en muchos sentidos: arquitectónica, cultural, histórica, racial (más del 50% de hispanos/latinos y el 25% de afroamericanos), social y económica. Los socios querían que su casa volviera a conectarse y reunirse con esta comunidad, para que sus residentes y visitantes pudieran ir a la biblioteca, a la tienda de comestibles de la esquina o a los edificios gubernamentales del otro lado de la calle.

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Renovación
El primer paso fue convertir el uso zonal del edificio de oficinas en un uso mixto para aprovechar futuras oportunidades: una combinación de vivienda/trabajo y comercio minorista (ya sea un restaurante u otro entorno comunitario). A continuación, los socios vaciaron el interior, eliminando la zona de recepción y los cuatro despachos, los techos bajos, los suelos de baldosas cubiertos de moqueta púrpura y el largo y estrecho pasillo, dejando sólo el armazón exterior de las paredes y el techo (con sus vigas de abeto Douglas intactas). Para evitar la inundación crónica de la propiedad, se instaló un pozo seco y se niveló el paisaje.
ACHA renovó el edificio haciendo un guiño a las ambiciones de mediados de siglo de su diseño original y con el deseo de acceder a la diversidad cultural y económica de esta ciudad única. Se creó una estructura de dos unidades: para Corsiglia y Höcek, un piso de un dormitorio con jardín privado, y para un inquilino comercial, un espacio flexible en el lado de la calle. Al entrar en cada espacio, uno se encuentra a la vez alejado del mundo, pero nunca sin el sentido de la comunidad circundante.

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Utilice
El inquilino del local comercial es una barbería comunitaria entre cuyos clientes se encuentran funcionarios de la ciudad, miembros de los departamentos de bomberos y policía y familias del barrio. Su popularidad ha continuado a lo largo de la pandemia, lo que refleja la intención del diseño del edificio de restablecerse y activarse en el ámbito público. En estos tiempos difíciles, un corte de pelo forma parte de una experiencia social vital, además de ser asequible, cómodo y empoderador. Además, los artistas locales exponen aquí sus obras y un club de comidas de la granja, Lodger, planea próximas cenas y eventos.

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Corsiglia y Höcek utilizan su espacio privado para vivir y trabajar como una casa de escapada fuera de Manhattan (pero no demasiado lejos), pero también se embarcaron en el alquiler a corto plazo para dar a conocer su querida Newburgh a otras personas, especialmente a los residentes de la ciudad de Nueva York. Al principio, el tipo de visitantes era predecible: el diseño modernista del estudio atraía a los visitantes de fin de semana a destinos como Dia: Beacon, Storm King Art Center, Magazzino Italian Art, Samuel Dorsky Musum, Art Omi, Olana y Manitoga (la finca del emblemático diseñador industrial estadounidense Russell Wright). Sin embargo, más recientemente ha servido de base para quienes buscaban alquileres a largo plazo (pero no granjas rurales) para alejarse de Nueva York durante la pandemia, entre ellos varios artistas, así como una pareja embarazada en los últimos meses de su embarazo. Newburgh se encuentra ahora en la posición única de albergar no sólo a los que se están retirando de NYC, sino también a los que están siendo desplazados de otras ciudades del Valle del Hudson que se han vuelto demasiado caras para absorber a los residentes que huyen de NYC durante la pandemia.

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